捷運新北產業園區新屋
新莊買屋 /
新莊買房
-
台北房仲首選 新莊國鉅富景觀3房附車 嵩琳冠軍團隊.c35
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 63
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：82.68 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
福美街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國鉅富
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.68 坪
- 附屬建物面積：1.15 坪
- 共同使用：15.87 坪
- 車位坪數：8.68 坪
- 土地面積：4.19 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位管理費：500
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次購屋者或小家庭來說，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比佳：在新莊頭前重劃區，包含車位且屋齡近新的 3 房新成屋，總價 1,988 萬元的門檻相對友善，有效降低了購屋成本。
- 居住品質新：屋齡僅 5 個月，代表管線、外牆與公共設施皆為最新狀態，且管理費低廉，長期持有成本較低。
- 生活機能完整：宏匯廣場與捷運站的加持，讓日常生活與通勤非常便利，適合在該區域工作的人群。
然而，建議您在決定前需確認衛浴數量是否符合家庭長期需求。若計畫未來有二胎或三代同堂，1 間衛浴的格局可能會造成生活不便。若您能接受此格局限制，或主要作為自住加投資用途，此物件值得列為優先看屋清單。建議實際看屋時，仔細測量室內實際可用空間，並確認車位位置是否方便。
問與答
台北房仲首選
台北房仲首選
張嵩琳(仲介，收取服務費)
暱稱：張嵩琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-198516
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 紘福不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第129478號
台北房產專家 張嵩琳 0968198516
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北房仲首選張嵩琳 圓山捷運電梯明亮屋 嵩琳冠軍團隊.248
台北市 大同區
台北房仲首選古亭捷運中正國中學區邊間3房 嵩琳冠軍團隊
台北市 中正區
台北房仲首選文德捷運電梯3房 嵩琳冠軍團隊H56
台北市 內湖區
台北房仲首選雙連捷運收租金透天 嵩琳冠軍團隊T01
台北市 大同區
台北房仲首選張嵩琳 德運高樓豪華美妝雙車嵩琳冠軍團隊386
台北市 中山區
台北房仲首選 中山捷運站收租屋 嵩琳冠軍團隊
台北市 中山區
台北房仲首選台北灣銀河高樓景觀3房 嵩琳冠軍團隊 H14
新北市 淡水區
台北房仲首選 淳白高樓景觀3房坡平車?住商松江民生冠軍團隊?小松
新北市 三重區
台北房仲首選 494南京商圈4大收租套房 嵩琳冠軍團隊
台北市 大同區
台北房仲首選 大橋頭捷運超站S金店面嵩琳冠軍團隊Y74
台北市 大同區